Для тех, кто открывает своё дело

Место имеет
значение.

Большая идея заслуживает подходящего адреса. Посмотрите на район, сравните окружение и задайте правильные вопросы до аренды.

Без оплаты — действуют дневные лимиты альфа-версии

Меньше догадок. Больше оснований.
Окружение выбранной точкиУсловные значения · не расчёт локации
Условная схема · не для навигации
Location Score72 / 100

Оценка окружения

Качество данных81 / 100

От первого адреса — к осознанному выбору

Весь выбор в одном месте

Каждый шаг помогает уточнить картину. Решение остаётся за вами.

  1. 01

    Проверьте окружение

    Жители, конкуренты, доступность и качество данных.

  2. 02

    Соберите проект

    Дайте местам понятные названия и сохраните заметки.

  3. 03

    Сравните варианты

    Увидьте различия между 2–4 совместимыми отчётами.

  4. 04

    Посетите помещение

    Проверьте вход, соседей и обстановку на месте.

  5. 05

    Обсудите с партнёром

    Поделитесь PDF или ссылкой только для просмотра.

Проекты доступны после входа. Сохранение заметок, избранного и сравнение не расходуют лимит новых подробных отчётов.

03 / От адресов — к проекту

Варианты рядом. Различия видны.

Сравнивайте модельные показатели. Свои заметки и наблюдения храните отдельно.

Открытие кофейни

Пример проекта · 2 помещения

A

У торгового центра

Жилой квартал · первый этаж

Проверить видимость входа
B

Помещение у сквера

Угловой вход · тихая улица

Уточнить условия парковки

Разница менее 5 баллов не доказывает превосходство одного места.

Посмотреть проект →

Иллюстрация проекта: названия и наблюдения приведены для показа возможностей сервиса.

04 / 29 форматов бизнеса

Разные идеи. Точный фокус.

У каждого бизнеса свои требования к месту. Выберите формат и узнайте, какое окружение мы помогаем оценить до аренды и открытия.

Остальные типы бизнеса · 20
Фитнес-клубРегулярные тренировки рядом с домом или работой. Пункт выдачи заказовПолучение покупок на привычном маршруте. Автомойка самообслуживанияСамостоятельная мойка автомобиля в городском районе. Электрозарядная станцияЗарядка во время покупок, работы или отдыха дома. ШиномонтажСезонная смена колёс и обслуживание шин. Груминг-салонУход за домашними животными по записи. Детский развивающий центрЗанятия и дополнительное развитие рядом с домом. Салон красотыМаникюр, уход и немедицинские услуги красоты рядом с домом. СтоматологияСтоматологические услуги с очным приёмом пациентов. ОптикаОчки, контактные линзы и сопутствующие товары. Косметика и бытовая химияГигиена, косметика и товары для повседневного ухода за домом. Ремонт электроникиМастерская по ремонту телефонов, компьютеров и другой электроники. Копицентр и печатьКопирование документов, печать и сопутствующие услуги. РесторанПолноценная кухня и обслуживание посетителей за столом. Ателье и ремонт одеждыРайонное ателье для подгонки и ремонта одежды. Ремонт обувиМастерская с приёмом обуви на ремонт. Инструменты и товары для ремонтаКрепёж, инструменты и товары для небольших домашних работ. Мясной магазинСпециализированная продажа мяса и мясных продуктов у дома. Пункт приёма химчисткиПриём и выдача вещей с передачей на профессиональную чистку. АвтосервисГородская мастерская ремонта и обслуживания легковых автомобилей.

05 / До первой проверки

Ответы перед первой проверкой

Ваши документы закрыты. Вы решаете, чем поделиться.

Как сохранить несколько вариантов для одной задачи?

Создайте проект и добавьте в него свои готовые отчёты. Каждый вариант можно назвать, дополнить заметкой и отметить избранным. Один отчёт может входить в несколько проектов с независимыми заметками.

Можно ли сравнить места и сразу выбрать лучшее?

Выберите 2–4 совместимых отчёта в проекте или общей истории. Сервис покажет карту, показатели и AI-разбор различий. Разница менее 5 баллов не доказывает превосходство. Финальный выбор требует проверки входа, фактического потока и условий помещения.

Попадут ли названия и заметки проекта в AI?

Нет. Названия, заметки и избранное остаются личной организационной информацией. AI сравнивает только переданные сервером показатели и ограничения, а числа на экране берутся из сохранённых расчётов.

Что я получу после выбора точки?

На карте появятся объекты окружения и зона анализа, а слева — Location Score, жилая аудитория, конкуренты, активность, транспорт и качество данных. Подробный отчёт добавит объяснение сильных сторон, рисков и рекомендаций.

Насколько точны показатели?

Точность зависит от полноты доступных данных. Сервис показывает отдельную оценку качества и помечает расчётные значения. Результат лучше использовать для предварительного сравнения, а финальное решение подтверждать выездом на место.

Location Score прогнозирует прибыль?

Нет. Он оценивает окружение точки, но не знает аренду, расходы, средний чек, качество помещения и фактический поток людей. Поэтому сервис не обещает выручку и не гарантирует успех.

На что влияет радиус проверки?

Радиус задаёт территорию, которую клиент видит и сравнивает. Сейчас доступен район 1000 метров; более компактные сценарии появятся после дополнительной проверки моделей.

Много конкурентов — это всегда плохо?

Не обязательно. Конкуренты могут подтверждать спрос, но одновременно усиливают давление на новую точку. Важны их тип, количество, расстояние и активность самого района.

Чем подробный отчёт отличается от бесплатной проверки?

Бесплатная проверка показывает основную картину. Подробный отчёт раскрывает факторные оценки, потенциальные риски и AI-пояснения о том, что показатели означают именно для выбранной локации.

Почему сервис бесплатный и какие есть лимиты?

LocationAI находится в альфа-версии, поэтому доступ пока бесплатный. Гостю доступны 10 проверок, а зарегистрированному пользователю — 3 новых подробных отчёта за каждые 24 часа.

Какие бизнесы и территории поддерживаются?

Сервис работает в России и поддерживает 29 форматов: кофейня, пекарня, парикмахерская, зоомагазин, еда навынос, продуктовый и цветочный магазин, аптека, ветклиника, фитнес-клуб, ПВЗ, автомойка самообслуживания, электрозарядка, шиномонтаж, груминг, детский центр, салон красоты, стоматология, оптика, косметика и бытовая химия, ремонт электроники, копицентр, ресторан, ателье и ремонт одежды, ремонт обуви, инструменты и товары для ремонта, мясной магазин, пункт приёма химчистки и автосервис. Для каждого учитываются свои особенности окружения.

Ваша идея. Её будущее место.

Понятная картина до важного решения.

Проверить место →

LocationAI

Разборы локаций

Балашиха · Инструменты и товары для ремонта

Балашиха, район станции Железнодорожный: хозяйственный магазин для срочного ремонта

Кабинетная оценка точки для магазина крепежа и инструмента: жилое окружение, повседневное соседство, сетевые альтернативы и проверки до поиска помещения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Балашиха · Зоомагазин

Балашиха, Новый Свет: зоомагазин для регулярных и тяжёлых покупок

Кабинетная оценка точки в Новом Свете для районного зоомагазина: подходы из жилого окружения, соседние магазины, повторные покупки и перенос тяжёлых кормов.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Балашиха · Пункт выдачи заказов

Балашиха, район станции Кучино: разбор точки для пункта выдачи заказов

Кабинетный разбор окружения точки в Кучино: жилой контекст, отмеченные ПВЗ и магазины, ежедневный путь с посылкой, первый этаж и задачи полевой проверки.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Долгопрудный · Электрозарядная станция

Долгопрудный, Новый бульвар: зарядка электромобиля во время повседневных дел

Проверяем окружение Нового бульвара для зарядной площадки: длительность стоянки, магазины и услуги рядом, доступ автомобиля, подключение и пределы высокой оценки.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Долгопрудный · Продуктовый магазин

Центр Долгопрудного: продуктовый магазин между домами и повседневными маршрутами

Разбор точки для продуктового магазина в центре Долгопрудного: конкуренты, ежедневная корзина, культурное соседство, разгрузка и реальные границы пешего окружения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Электросталь · Инструменты и товары для ремонта

Центр Электростали: хозяйственный магазин для срочного ремонта и тяжёлой покупки

Разбор хозяйственной точки в Электростали: Галамарт, Бобер, Престиж и Вольт, ассортимент мелкого ремонта, путь с покупкой, склад, разгрузка и ограничения данных.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Химки · Автомойка самообслуживания

Химки, Левобережный: проверка точки под автомойку самообслуживания

Кабинетный разбор окружения точки в Левобережном: автомобильный подъезд, конкурент Pitstop, сценарии ожидания, жилой контекст и инженерные риски.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Химки · Косметика и бытовая химия

Химки, Новые Химки: магазин косметики и бытовой химии среди сетевых альтернатив

Кабинетный разбор окружения точки в Новых Химках: подходы, соседние сервисы, сетевые конкуренты, качество жилых данных и проверки помещения до аренды.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Королёв · Детский развивающий центр

Королёв, Юбилейный: детский центр рядом с повседневными покупками

Оцениваем окружение Юбилейного для детского центра: семейный маршрут, ожидание сопровождающих, неучтённые занятия, требования к помещению и границы данных OSM.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Королёв · Аптека

Королёв, Подлипки: аптека для целевого визита и повседневного маршрута

Исследуем точку под аптеку в окружении Подлипок: отмеченные конкуренты, поиск конкретного товара, получение заказа, подходы от жилья и ограничения расчёта OSM.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Красногорск · Стоматология

Красногорск, Павшинская пойма: стоматология на Авангардной улице

Разбираем окружение Авангардной улицы для стоматологии: запись на приём, соседние клиники, повторный путь пациента, пригодность помещения и ограничения расчёта OSM.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Красногорск · Ресторан

Красногорск, улица Карбышева: ресторан для обеда или вечернего визита

Разбор ресторанной точки в окружении улицы Карбышева: конкуренты, торговые и прогулочные поводы, кухня и разгрузка, неполные данные и план проверки перед арендой.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Люберцы · Пункт приёма химчистки

Люберцы, Красная Горка: где искать пункт приёма химчистки для тяжёлых вещей

Кабинетная оценка Красной Горки для пункта химчистки: жилое окружение, соседние услуги, конкуренция, перенос объёмных вещей и вывоз заказов.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Люберцы · Груминг-салон

Люберцы, окружение Наташинского парка: точка для груминг-салона

Кабинетный разбор жилого окружения, повседневных сервисов и неучтённой конкуренции для груминга по записи. Состояние данных — на конец сентября две тысячи двадцать шестого года.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Люберцы · Ателье и ремонт одежды

Люберцы, южная часть центра: проверка точки для ателье и ремонта одежды

Кабинетный разбор окружения точки для ателье с мелким ремонтом, примеркой и повторной выдачей заказа: жилой контекст, соседние учреждения, конкуренция и проверки помещения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Пекарня

Москва, район Аэропорт: пекарня для утренней покупки и вечернего хлеба домой

Кабинетный разбор окружения точки у «Аэропорта»: подходы, соседние сервисы, пекарни и условия, при которых раздельные утренняя и вечерняя витрины имеют смысл.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Мясной магазин

Москва, Преображенская площадь: мясной магазин против универсального ассортимента

Кабинетная оценка окружения Преображенской площади: жилой контекст, соседние сервисы, супермаркет и проверки для мясного магазина до поиска помещения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Автосервис

Москва, Текстильщики: автосервис с проверкой реального заезда и ремонтных постов

Кабинетный разбор окружения точки в Текстильщиках: соседние мастерские, автомобильные объекты, жилой фон и критические проверки помещения до аренды.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Детский развивающий центр

Москва, Тимирязевская: детский развивающий центр с приоритетом безопасного пути

Кабинетный разбор окружения Тимирязевской для детского центра: семейные сценарии, смежные занятия, качество жилых данных и проверка пути с ребёнком.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Копицентр и печать

Москва, Савёловская: где искать помещение для копицентра срочной печати

Кабинетный разбор окружения Савёловской: подходы к транспортному узлу, отмеченные копицентры, деловые гипотезы и условия выбора помещения для срочной печати.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Стоматология

Москва, Таганская: оценка точки для стоматологии с повторными визитами

Кабинетный разбор окружения точки на Таганской: соседние стоматологии, повседневные объекты, качество жилых данных и проверки помещения перед поиском аренды.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Пункт приёма химчистки

Москва, Университет: приёмный пункт химчистки или собственный цех

Кабинетная оценка точки у Университета: жилое окружение, соседние услуги, отмеченные химчистки и условия выбора между приёмным пунктом и собственным цехом.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Ремонт электроники

Москва, Семёновская: ремонт электроники между мастерскими и пунктами приёма

Кабинетный разбор окружения Семёновской: отмеченные мастерские, повседневные сервисы, жилые данные и проверки помещения для приёма электроники.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Еда навынос

Москва, район ВДНХ: стоит ли открывать точку быстрого питания у транспортного узла

Кабинетный разбор окружения ВДНХ для еды навынос: повседневный спрос, событийные колебания, соседние форматы, качество данных и проверки помещения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Фитнес-клуб

Москва, Автозаводская: фитнес-клуб для регулярных тренировок по пути домой

Кабинетная оценка точки на Автозаводской: жилое окружение, повседневные сценарии, соседние фитнес-форматы и проверки маршрута перед поиском помещения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Цветочный магазин

Москва, Бауманская: цветочный магазин для будней, предзаказов и праздничного спроса

Кабинетный разбор окружения Бауманской: соседние цветочные магазины, повседневные сервисы, жилые данные и условия выбора помещения под букеты и предзаказы.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Продуктовый магазин

Москва, Кузьминки: продуктовый магазин у станции для дозакупки и домашней корзины

Кабинетный разбор окружения станции «Кузьминки»: жилой контекст, продуктовые альтернативы, поводы зайти по пути и проверки помещения перед поиском точки.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Парикмахерская

Москва, район Войковской: парикмахерская у дома или сервис пересадочного визита

Кабинетный разбор окружения Войковской: жилой потенциал, соседние сервисы, отмеченные парикмахерские и проверки, необходимые для выбора помещения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Оптика

Оптика в Москве у Алексеевской: плановый подбор, ремонт или покупка по пути

Кабинетная оценка окружения точки у Алексеевской: соседние оптики, супермаркеты, аптека, сервисные функции, качество жилых данных и условия полевой проверки.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Аптека

Москва, окружение Академической: стоит ли искать помещение под районную аптеку

Кабинетный разбор аптечного окружения у Академической: повторный спрос, соседние форматы, различимость предложения и проверка видимости с нужной стороны улицы.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Ресторан

Москва, Сокольники: ресторан между районным спросом и посещением торговых объектов

Кабинетный разбор точки в Сокольниках: подходы, торговое соседство, ресторанные альтернативы, качество жилых данных и условия, которые нужно проверить до аренды.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Москва · Ремонт обуви

Москва, Крылатское: ремонт обуви с заметным приёмом и удобным возвратом за заказом

Кабинетный разбор окружения точки в Крылатском: повседневные маршруты, соседние сервисы, смежный обувной мастер, качество данных и проверки помещения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Мытищи · Детский развивающий центр

Мытищи, запад Юбилейной улицы: локация для детского развивающего центра

Кабинетный разбор жилого окружения, семейных маршрутов и смежных занятий на западе Юбилейной улицы. Главный вопрос — безопасна ли короткая дорога с ребёнком вечером.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Мытищи · Продуктовый магазин

Мытищи, район Волковского шоссе и проспекта Астрахова: продуктовый магазин у дома

Кабинетный разбор жилого окружения, подходов и продуктовых альтернатив у Волковского шоссе и проспекта Астрахова по сохранённому снимку OSM.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Одинцово · Кофейня

Одинцово: кофейня у станции между утренним маршрутом и местными делами

Разбор окружения станции Одинцово для кофейни: быстрый визит, соседние заведения, торговые и культурные поводы, ограничения OSM и проверка помещения перед арендой.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Одинцово · Фитнес-клуб

Одинцово, район Комсомольской улицы: разбор точки для районного фитнес-клуба

Кабинетная оценка окружения Комсомольской улицы для небольшого фитнес-клуба: жилой контекст, вечерние сценарии, соседние объекты и требования к помещению.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Подольск · Зоомагазин

Зоомагазин в центральной части Подольска: корма повседневного спроса и консультация

Кабинетная оценка окружения точки в центре Подольска: жилой фон, соседние зоомагазины, повседневные сервисы и проверки помещения для тяжёлых покупок.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Подольск · Шиномонтаж

Подольск, Климовск: шиномонтаж с хранением шин и очередью без блокировки въезда

Кабинетная оценка окружения точки в Климовске для шиномонтажа: автомобильное соседство, сезонная очередь, хранение комплектов, геометрия заезда и неполнота данных OSM.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Пушкино · Пекарня

Пушкино, Учинская и Надсоновская: пекарня при оценке окружения ниже среднего

Разбор пекарной точки в Пушкино: слабая сводная оценка, Каравай-СВ и пищевые альтернативы, утренний маршрут, вечерний хлеб домой и проверка помещения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Реутов · Салон красоты

Северный Реутов: салон красоты для повторной записи в жилом окружении

Разбираем салонную точку северного Реутова: Beauty Lab, ПРОногти и другие соседи, повторный маршрут, организация записи, инженерия помещения и пробелы данных OSM.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Щёлково · Парикмахерская

Центр Щёлкова: парикмахерская для повторного визита рядом с повседневными делами

Разбираем точку под парикмахерскую в центре Щёлкова: Чёрная кость и Чио Чио, видимость входа, запись, бытовые маршруты, помещение и ограничения жилых данных.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Великие Луки · Продуктовый магазин

Продуктовый магазин в Великих Луках: Некрасова и площадь Ленина

Исследуем окружение точки для продуктового магазина в центре Великих Лук: жилые данные, конкуренты, повседневные маршруты и ограничения расчёта.

2026-09-27 · Дистанционный разбор

Жуковский · Ветеринарная клиника

Центр Жуковского: ветеринарная клиника при неполном учёте конкурентов

Разбираем ветеринарную точку в Жуковском: путь с животным, парковочная запись площади Ленина, бытовые соседи, отсутствие размеченных конкурентов и проверка помещения.

2026-09-28 · Дистанционный разбор

Все разборы →